Alle vragen >> Mijn vraag
Er is een nieuwe syndicus aangesteld en we hebben het gevoel dat die ons opgedrongen is.....we hebben daar ook geen vertrouwen in.
We vinden hem ook niet terug op jullie lijst van erkende syndicussen.
Zijn hieraan risico's verbonden ?
De functie van syndicus kan worden uitgeoefend door zowel een vrijwillige syndicus (mede-eigenaar) als door een beroepssyndicus (professioneel).
De beroepssyndicus moet professioneel erkend zijn en moet verbonden zijn aan een beroepsgroep waarop tuchtcontrole uitgeoefend wordt (zoals beroepsinstituut van vastgoedmakelaars, vereniging van Vlaamse balies, orde van architecten, instituut van belastingadviseurs en accountants, e.d.m.)
Werd een niet-gekwalificeerde persoon aangesteld als syndicus, dan is die aanstelling op zich nietig. De betrokken vereniging van mede-eigenaars is daardoor zonder syndicus, zodat een verzoek aan de vrederechter zou kunnen worden gericht tot aanstelling van een gerechtelijke of voorlopige syndicus.
Werd daarentegen wel een gekwalificeerde persoon aangesteld, doch oefent deze de syndicale activiteit uit op een wijze die in strijd is met de deontologische regels, dan kan uitsluitend de betrokken tuchtinstelling disciplinair ingrijpen.
Ik ben advocaat aan de balie Leuven sinds 1998 en leg me voornamelijk toe op adviesverlening en procesvoering in het vastgoedrecht, met een voorkeur voor appartementsmede-eigendom.
Daarnaast ben ik (co-)auteur van diverse boeken en tijdschriftartikelen, alsmede arbiter bij CEPANI, het Belgisch Centrum voor Arbitrage en Mediatie. Naar de website van meester Frederiek Baudoncq.
