Alle vragen >> Mijn vraag
De syndic wil de gemeenschappelijke kosten factureren aan de eigenaars en niet langer aan de huurders. 3 stemden voor, 3 onthielden zich, de motie werd aangenomen. Is dat dan geldig?
Krachtens artikel 3.87,§8, lid 2 van het Burgerlijk Wetboek worden "voor de berekening van de vereiste meerderheid, de onthoudingen, de blanco- en de ongeldige stemmen niet beschouwd als uitgebrachte stemmen".
Wanneer er 600 stemmen aanwezig zijn en 300 stemmen onthouden zich, dan moet voor de berekening van de vereiste meerderheid worden uitgegaan van 300 stemmen. Indien in zulk geval 300 stemmen "voor" stemmen, dan is er derhalve een geldige goedkeurende beslissing tot stand gekomen.
Ik ben advocaat aan de balie Leuven sinds 1998 en leg me voornamelijk toe op adviesverlening en procesvoering in het vastgoedrecht, met een voorkeur voor appartementsmede-eigendom.
Daarnaast ben ik (co-)auteur van diverse boeken en tijdschriftartikelen, alsmede arbiter bij CEPANI, het Belgisch Centrum voor Arbitrage en Mediatie. Naar de website van meester Frederiek Baudoncq.
