Het kwaliteitslabel “Geverifieerde Syndicus”

Wat wij controleren

Om het label te verkrijgen, moet de syndicus aantonen dat hij voldoet aan de volgende basiscriteria:

• ✅ Inschrijving bij het BIV (Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars)
• ✅ Actief ondernemingsnummer (gecontroleerd via de Kruispuntbank van Ondernemingen)
• ✅ Geldige verzekering voor beroepsaansprakelijkheid
• ✅ Aparte derdenrekening voor het beheer van de gelden van de mede-eigendom
• ✅ Naleving van de BIV-deontologische code

Deze elementen worden gecontroleerd bij de aanvraag en jaarlijks herzien.

Beschikbare diensten

Naast de wettelijke vereisten geeft elke geverifieerde syndicus aan welke concrete diensten hij aanbiedt aan zijn mede-eigenaars, bijvoorbeeld:

💡 Deze informatie wordt volledig transparant weergegeven op het profiel van elke geverifieerde syndicus.

Wat het label “Geverifieerde Syndicus” betekent

Wanneer je het label Geverifieerde Syndicus op een profiel ziet, betekent dit dat:

• De belangrijkste informatie werd gecontroleerd door het team van SyndicusKiezen.be.
• De syndicus de kwaliteitscharter heeft ondertekend.
• Zijn diensten en werkwijze duidelijk beschreven en up-to-date zijn.
• Het label geldig is voor het lopende kalenderjaar.

Jaarlijkse controle

Elke gelabelde syndicus moet jaarlijks:

• Zijn informatie bevestigen,
• Op verzoek opnieuw de wettelijke bewijsstukken indienen,
• En zijn engagement aan het charter herbevestigen.

Het label kan op elk moment worden ingetrokken in geval van tekortkomingen of valse verklaringen.

Een onafhankelijke initiatief

Het label “Geverifieerde Syndicus” is een onafhankelijk initiatief, zonder politieke of commerciële bindingen. Het vervangt noch het BIV, noch de officiële controles, maar vult deze aan door een extra laag van transparantie te bieden voor mede-eigenaars.